学府新天地目前房价走势是涨还是跌？

臻房小朱：就目前的房地产市场而言，学府新天地高房价一点也不夸张，高房价已经逐渐成为中国人解决温饱问题后面临的又一个难题，甚至是社会问题。毕竟高房价对社会的负面影响太多了:人们负债率上升，幸福感降低，贫富差距进一步拉大，社会资金过度流向房地产，实体经济受到影响，人才多样性大打折扣。

卖房子的小姚：安康房价上涨是因为房价低，棚改货币化安置，甚至开发商去安康囤积土地建房开发。所以安康今年房价大幅上涨。但是现在安康房价一万多甚至两万多。棚改货币化已经结束，以后会实物安置。然而，开发商开始小心翼翼地拿地，因为房地产受到冷落，逐渐退出。所以学府新天地房价会有很大的调整。

热心网友孟：学府新天地房价上涨和居民收入增长预期也有关系。过去由于经济持续高增长，居民收入预期快速上升，大家都愿意加杠杆买房。未来中国经济将长期呈现中速增长态势，居民收入大幅增长的空间不大。在人们对未来收入增长的预期下降后，如果学府新天地房价上升，预期也会下降。未来房价将进入一个挤泡沫、去杠杆的时代。